Appartement à vendre, 79m², Saint-Brieuc

Description

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, cet appartement de 79 m2 vous offre une vie citadine de premier choix, à seulement quelques pas des rues piétonnes, des commerces, de la gare et des transports en commun. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une orientation plein sud. L'entrée mène à un couloir qui dessert une cuisine séparée semi-équipée (plaques, hotte et four), ainsi qu'un salon-séjour de plus de 25 m2, offrant un bel espace à aménager selon vos envies. Cet appartement comprend également deux grandes chambres (13,5 m2 et 12,2 m2) avec placards de rangement. Un WC indépendant et une salle de bains complètent ce bien. Informations complémentaires : Visite virtuelle disponible sur demande Fenêtres aluminium double vitrage Chauffage : individuel - radiateurs électriques Eau chaude : individuelle - ballon électrique Charges annuelles de copropriété : 985,62 euros (dont 585,64 euros répercutable sur locataire) Tantièmes : ème des charges générales Nombre de lots : 14 Taxe foncière : 1 140 euros Pour plus d'informations, n'hésitez pas à votre conseiller immobilier, Antoine Bertho, agent commercial chez La Promesse Immobilière, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 823829254. Honoraires inclus de 7.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 euros. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 985,62 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 euros et 1490.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller La Promesse Immobilière : Antoine BERTHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823829254 RCP RCACO-