Appartement à vendre, 33m², Ornans

Description

Duplex 2 pièces 33 m² Duplex meublé en plein coeur d'Ornans, idéal investisseur ou premier achat. À Ornans, en plein centre-ville, perché au 3ème et dernier étage d'une copropriété pleine de caractère, ce T2 en duplex ne manque pas de charme, ni d'arguments pour vous séduire. Avec ses 32 m² loi Carrez (et 42 m² au sol), ce cocon entièrement refait en 2020 offre un savant mélange de modernité et d'histoire. Il est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir un locataire ou un nouveau propriétaire sans aucun travaux à prévoir. Et parlons-en, de l'histoire : cette copropriété, ancien bâtiment classé, n'est autre que l'ancienne gendarmerie d'Ornans. Les celliers situés au rez-de-chaussée ont été aménagés dans les anciennes cellules de dégrisement ! Une touche insolite qui ne laisse personne indifférent. Petit plus qui fait toute la différence : les parties communes sont en cours de finition, avec les derniers travaux portant sur les plafonds. De quoi profiter d'un cadre soigné, sans mauvaises surprises. Vous cherchez à investir ? L'appartement était loué 600€/mois, offrant une rentabilité de 6%. Un bon rapport qualité/prix au coeur d'un secteur recherché. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 37 Une visite, et vous comprendrez pourquoi c'est un vrai coup de coeur. Contactez rapidement votre conseillère Delphine Claudio (Rsac N° 828 044 545) chez Immo25 afin d'organiser une visite. Votre conseiller Immo France : Delphine Claudio Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 33 m² Prix du bien : 100000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 37 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 334 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 886 € et 1 198 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations