Maison à vendre, 166m², Montbartier

Description

Maison T6 entièrement rénovée au calme sur parcelle de 2044 m2 avec piscine. RDC : entrée, séjour lumineux, salon, cuisine indép., grande buanderie, cellier, WC. Étage : salon espace vie confortable, 3 chambres, bureau (ou 4e chambre possible), sdb. Extérieurs : plusieurs terrasses dont bar + cuisine d'été, moments de convivialité, appentis indép., jardin arboré. Confort : Pac air/eau, cheminée, faible conso. Accès : gare proche, A62 à 5 min, Montauban 20 min, Toulouse 35 40 min. Taxe foncière : 1 338 EUR. Contactez Catherine Pou ou pour organiser une visite. Polyvalence et potentiel Par sa configuration, cette maison se prête aussi bien à un usage familial qu'à un projet professionnel mixte, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos aspirations. Idées de projets mixtes possibles : assistante maternelle, micro-crèche, location saisonnière (gîte/Airbnb), chambres d'hôtes, espace bien-être (massage, réflexologie, soins), atelier de création (couture, peinture, céramique), cabinet professionnel (coaching, sophrologie, naturopathie), coworking rural, cours à domicile (musique, art, yoga, langues), petit espace de réception intimiste, bureau indépendant pour activité libérale, stockage professionnel (micro-entreprise/e-commerce), studio photo/vidéo ou atelier dans l'appentis adaptations possibles : bureau transformable en salle de consultation, terrasse avec bar/cuisine d'été idéale pour ateliers culinaires ou dégustations, piscine adaptée à activités aquatiques encadrées. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -