Maison à vendre, 247m², Alixan

Description

Situation Il y a des maisons qui dégagent quelque chose de plus… Un parfum d’authenticité, une chaleur qui vous enveloppe, une douceur qui vous invite à poser vos valises et simplement vivre. Cette propriété en fait partie. Ancien corps de ferme magnifiquement revisité, elle dévoile 247 m² habitables sur plus de 1700 m² de terrain. Un véritable havre où chaque espace respire la lumière, la générosité et le caractère. Cette propriété n’est pas seulement une maison. C’est un lieu de vie, un refuge, une évidence. Un endroit où l’on se projette instantanément, où l’on ressent ce petit frisson qui ne trompe jamais : le coup de cœur ! Alixan – un village médiéval Alixan est connu pour son centre historique circulaire, un héritage médiéval rare qui lui donne une identité forte et pittoresque. Ruelles anciennes, maisons en pierre, petite place conviviale : le village offre une ambiance chaleureuse, authentique, presque intemporelle. Une localisation stratégique L’un des atouts majeurs d’Alixan est sa proximité immédiate avec la gare Valence TGV, située à seulement quelques minutes. Elle permet de rejoindre ➢ Lyon en ± 35 minutes ➢ Paris en ± 2h15 ➢ Marseille en ± 1h15 Un avantage immense pour les pendulaires ou les familles recherchant une mobilité optimale. Services et commodités à proximité Bien que très paisible, Alixan bénéficie rapidement de tous les services grâce à : ▪ Romans-sur-Isère ▪ Valence minutes. ▪ Et les zones commerciales et scolaires accessibles en quelques Écoles, commerces, activités sportives, infrastructures médicales : tout est à portée de main. Description Dès l’entrée, le charme opère. Le double séjour, habillé de pierres apparentes, crée une ambiance rare, à la fois élégante et apaisante. Ici, on imagine les soirées d’hiver près du feu, les rires, les grandes tables, les moments simples qui deviennent souvenirs. La cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, est le cœur de la maison, un lieu où l’on cuisine, où l’on échange, où la famille se retrouve naturellement. Une chambre spacieuse avec sa salle d’eau privative complète ce niveau, offrant un confort précieux au quotidien. À l’étage, l’âme de la maison continue de vibrer - Trois chambres douces et lumineuses - Une salle de bain - Une incroyable salle de jeux de plus de 40 m², un espace vivant, modulable, qui donnera vie à vos projets… atelier, salle de musique, cinéma maison, grande bibliothèque, tout est possible. À l’extérieur, le charme est tout aussi puissant. La piscine et son pool house invitent à la détente, aux journées ensoleillées et aux soirées d’été qui s’étirent sans fin. Le grand préau accueille de belles tablées, même lorsque le soleil se cache. Le carport et les dépendances complètent ce tableau, ajoutant des possibilités d’aménagement aussi vastes que vos envies.