Maison à vendre, 127m², Augères

Description

Maison 6 pièces 127 m² Marcon Immobilier - Creuse en Limousin/Nouvelle Aquitaine. Ref 89268. Exclusivite. Entre Aulon et Montaigut, à 15 Mn de Benevent-L'abbaye et 25 mn de Gueret, Magnifique vue sur la campagne pour cette Charmante fermette de 125 m². Située dans un petit hameau au calme, cette fermette se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour de 34 m² avec cheminée, chambre ou bureau, dégagement, Wc. Le 1er étage comprend 4 belles chambres, salle d'eau/WC. Grenier au dessus. Cave. Côté dépendances : une grange attenante de 63 m² idéale pour un usage de garage et atelier. Petit appentis attenant et abri de voiture indépendant. Le tout sur un joli jardin attenant de 540 m² sur l'arrière, où vous serez idéalement placé pour mettre votre salon de jardin et contempler la superbe vue sur la campagne. Gros Potentiel. A voir absolument ! A moins de 15 minutes de Benevent-L'abbaye : joli bourg avec tous les commerces. Prix : 101 200 euros (Honoraires à la charge du vendeur) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Marcon Immobilier Gueret [Coordonnées masquées] - Réseau de 3 agences en Creuse: Aubusson-Guéret-La Souterraine Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 668 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 641 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 € et 4 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G