Appartement à vendre, 111m², Nanterre

Description

NANTERRE / PROCHE PLACE DE LA BOULE AUX PORTES DE RUEIL-MALMAISON Au sein d'une copropriété de standing sécurisée, découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces de 111,39 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un exceptionnel jardin privatif paysager de 606,48 m² en jouissance exclusive, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Situé à proximité immédiate de la Place de la Boule et des futures gares du Grand Paris et du Tram gare, à seulement 400 mètres de Rueil-Malmaison, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu, à l'intérieur de la résidence et éloigné de toute circulation automobile, garantissant sécurité et sérénité. ce bien propose aujourd'hui de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il comprend une entrée principale ainsi qu'une entrée secondaire, un vaste séjour d'environ 30 m² ouvert sur le jardin, 4 chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Possibilité de recréer facilement une seconde salle d'eau et un second WC anciennement existants. Les extérieurs, particulièrement rares sur le secteur, offrent un véritable esprit maison avec un superbe jardin arboré et paysager de plus de 600 m², une terrasse en bois exotique, un salon d'été ainsi que deux cabanons fermés en pierre. Deux caves et un parking double en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif et eau chaude au gaz inclus dans les charges de copropriété. Plan dans les photos. Un bien unique sur le marché, alliant volumes, calme, sécurité et extérieurs exceptionnels aux portes de Paris et de La Défense. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros.