Appartement à vendre, 263m², Nivillac

Description

Immeuble 8 pièces 263 m² Ensemble comprenant un local commercial d'environ 200 m2 avec magasin, réserve, bureau, sanitaires et parkings privatifs, et un appartement en rez-de-jardin, actuellement loué, avec son entrée indépendante, offrant un séjour avec coin cuisine aménagé, trois chambres, salle de bains et jardin privatif. Actuellement disponible, le local peut vous accueillir pour toute activité commerciale ou professionnelle ! Rendement locatif attractif pour tout investisseur ! N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Surface : 263 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 € et 1 651 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :