Appartement à louer, 39m², Mérignac

Description

T2 traversant rénové au Burck – parking, grande cave et cuisine séparée MEUBLE OU NON MEUBLE À louer, F2/T2 d’environ 39 m², situé résidence Domaine du Château du Burck, dans un secteur calme et arboré, à la limite de Mérignac et Pessac avec cave et parking. L’appartement est traversant Est/Ouest : le salon est orienté Est, tandis que la cuisine et la salle de bains sont orientées Ouest. Il est clair, bien ventilé et bénéficie d’une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Le logement Salon / séjour orienté Est Chambre séparée Cuisine séparée, équipée et intégrée, orientée Ouest Salle de bains neuve avec baignoire WC privatifs Volets roulants électriques dans le salon et la chambre Interphone vidéo Fibre optique Logement traversant La cuisine séparée constitue un vrai avantage pour ceux qui ne souhaitent pas avoir la cuisine directement intégrée au séjour. Le logement dispose également d’une place de parking privative et d’une grande cave fermée, permettant de stocker facilement vélos, matériel, cartons ou affaires personnelles. Résidence et travaux La résidence est arborée et calme. Un important programme de rénovation de la copropriété est actuellement en cours et arrive en fin de travaux. Il comprend notamment des travaux d’amélioration de l’isolation et de la performance énergétique, la rénovation des façades et des parties communes. L’appartement bénéficie par ailleurs d’un chauffage collectif neuf, dont le coût est inclus dans les charges avec régularisation selon consommation . Eau froide incluse dans les charges avec également régularisation selon consommation. Un emplacement pratique La résidence se trouve à proximité du Bois du Burck, avec ses chemins et son parcours de jogging : un vrai avantage pour les personnes qui souhaitent courir ou simplement profiter d’un espace vert sans avoir à prendre la voiture. Côté transports : VCub – station Le Burck à moins de 200m Tram A – station Pierre Mendès France Tram B – Pessac Centre, facilement accessible Gare de Pessac à quelques minutes Gare de Bordeaux Saint-Jean à environ 25 minutes selon l’itinéraire Aéroport de Bordeaux-Mérignac à environ 5 km À proximité L’emplacement est particulièrement intéressant pour les personnes travaillant ou étudiant dans le secteur de Pessac, Mérignac et Bordeaux, notamment à proximité du : Domaine universitaire CHU Pellegrin Hôpital Tastet-Gérard Hôpital Charles-Perrens secteur universitaire Bordeaux II / Segalen écoles et établissements de formation médicale et paramédicale casernes Carayon-Latour, Xaintrailles et Faucher Dassault Aviation Des petits commerces et services de proximité sont également accessibles dans le secteur : alimentation, boulangerie, pharmacie, poste, tabac et restauration. En résumé 39 m² – T2 – 2ᵉ étage – traversant Est/Ouest – cuisine séparée équipée – salle de bains neuve – chauffage collectif neuf – volets électriques – interphone vidéo – fibre – parking privatif – grande cave – résidence arborée et calme – forêt du Burck à proximité. Un appartement particulièrement adapté à un couple ou un jeune actif qui recherche avant tout un logement fonctionnel, calme et bien situé, avec de vrais espaces de rangement et une cuisine indépendante. Disponible le 30 octobre. Premier contact par Le Bon Coin Merci d’indiquer nom, prénom, situation professionnelle ainsi que pour les garants et numéro de téléphone portable afin de pouvoir organiser une visite. Attention, pas de réponse si je n'ai pas les informations. Domaine du Château du Burck – 33700 Mérignac, limite Pessac Proximité Bordeaux Le Bouscat Bruges Pessac Talence La photo 3 correspond à une idée d'aménagement.