Maison à vendre, 159m², Labruyère

Description

Vente De Particulier A Particulier Pavillon traditionnel individuel de 159 m2 (surface habitable à 1,80 m), édifié en 1981 (agrandi en 2000) sur sous-sol total (compartimenté en garage, atelier et buanderie) comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 pièce à vivre au quotidien de 27 m2, 1 cuisine moderne avec son plan de travail en granit noir (aménagée de façon fonctionnelle, équipée, semi-ouverte), 1 salle de bains, 1 Wc séparé, 1 chambre aménagée en bureau et 1 chambre aménagée en dressing. Pour les plus grandes réceptions, 1 salle à manger de 31 m2. A l’étage (plancher béton) : 1 palier avec rangements, 4 chambres, 1 salle de douche avec 1 Wc suspendu. Chauffage électrique + poêle à granules. En complément : une véranda de 20 m2, un abri de jardin, une grande terrasse, une allée pour 3 véhicules. Parcelle cadastrée de 697 m2, clôturée et végétalisée pour un entretien facile, dans un village calme et proche de la nature. Accès Gare Sncf de Liancourt 7 kms. Accès Gare Sncf de Creil 15 kms. Accès aéroport de Roissy CdG 45 minutes. A votre disposition 7j/7 pour tout renseignement complémentaire. Diagnostics Techniques : Réalisés le . Performance énergétique et climatique : Consommation énergétique classé C, Emission Ges classé B. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2527 € et 3419 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Constat Amiante : Pas de matériaux ni produits contenant de l'amiante. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention.