Maison à vendre, 7m², Rambouillet

Description

EXCLUSIVEMENT sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier Rambouillet : découvrez les PHOTOS HAUTE DÉFINITION et VIDÉOS 4K HDR du bien, retrouvez sa PRÉSENTATION DÉTAILLÉE et consultez son ADRESSE EXACTE. À RAMBOUILLET, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate d'un arrêt de Bus et à seulement 5 min en voiture des commerces et des écoles. Cette MAISON ANCIENNE d'environ 168 m2 au sol séduit par ses volumes, son charme et son potentiel. Au r.d.c., elle se compose d'une entrée, d'un salon avec CHEMINÉE, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle à manger, d'un wc séparé ainsi que d'une chambre/bureau. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, 2 dressings, un wc, une salle de douche et une salle de bain. La propriété est implantée sur un vaste TERRAIN ARBORÉ agrémenté d'une mare, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un STUDIO indépendant de 16 m2 vient compléter l'ensemble. Attenante à la maison, une remarquable GRANGE AMÉNAGEABLE de plus de 120 m2 avec toit cathédrale offre de nombreuses possibilités d'aménagement. CARPORT pour 2 véhicules. Travaux de décoration à prévoir. In RAMBOUILLET, in a peaceful and highly sought-after setting, this charming period property offers approximately 168 sqm of floor space and a wonderful sense of space and character. A bus stop is located close by, while shops and schools are just 5 minutes away by car. The ground floor features an entrance hall, a welcoming living room with FIREPLACE, a separate fitted kitchen, a dining room, a separate WC and a bedroom or study. Upstairs, the landing leads to 2 generous bedrooms, 2 dressing rooms, a WC, a shower room and a bathroom. Set within a large, beautifully LANDSCAPED PLOT with mature trees and its own pond, the property also benefits from an independent 16 sqm STUDIO, ideal for guests, a home office or additional accommodation. Adjoining the house is an impressive CONVERTIBLE BARN of over 120 sqm with a striking cathedral-style roof, offering exceptional potential for further living, leisure or workspace. A CARPORT provides parking for 2 vehicles. Some decorative updating is required, offering an excellent opportunity to enhance this character-filled property to suit your own style. NOTRE HISTOIRE Une histoire familiale et indépendante Parce que chaque projet immobilier est un projet de vie, nous avons fondé notre agence familiale et indépendante avec un objectif clair : rendre accessible à tous des services immobiliers d'exception, souvent réservés aux biens de prestige. L'agence TOULZAC & NOWAK est une société indépendante spécialisée dans la transaction immobilière, implantée à Rambouillet, avec une connaissance du secteur depuis plus de 30 ans. La réactivité et l'innovation permanente de cette agence familiale la maintiennent parmi les meilleures agences du secteur. NOS VALEURS Proximité, Innovation, Excellence. Ces valeurs sont au cœur de notre engagement. C'est en étant proches de nos clients que nous bâtissons une confiance solide, indispensable à la réussite de chaque projet. Notre indépendance nous permet de proposer des solutions innovantes et personnalisées, loin des standards imposés par les grandes marques. Enfin, l'excellence guide chacun de nos gestes, de la discrétion de nos échanges à la transparence de nos actions, pour vous offrir un service sans compromis. VOTRE CONFIANCE, NOTRE PRIORITÉ Acheter ou vendre un bien immobilier est une aventure humaine avant tout. Nous nous engageons à être à vos côtés à chaque étape, avec disponibilité et réactivité. Avec nous, vous bénéficiez d'un accompagnement transparent, où la confiance est primordiale et où l'excellence est une promesse que nous tenons à chaque instant. SERVICES PREMIUMS Nous avons fait le choix de démocratiser les services habituellement réservés aux biens de luxe. Qu'il s'agisse de visites virtuelles immersives, de vidéos par drone, de photographie professionnelle ou de homestaging, nous mettons tout en œuvre pour valoriser chaque bien, quelle que soit sa nature et lui assurer une visibilité exceptionnelle sur le marché.