Appartement à vendre, 110m², Rennes

Description

A Vendre Exclusivite Blot - La Courrouze - Appartement Duplex 110 M² – 4 Chambres - Jardin Et Terrasse Exposes OUEST Au cœur du quartier de La Courrouze, cet appartement duplex à vendre à St Jacques / Rennes offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec une pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin exposés ouest, au sein d'une copropriété récente de 2023, en exclusivité Blot. Ce logement de 110 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, avec une distribution pensée pour le confort au quotidien. La pièce de vie de 41 m² constitue un véritable espace de réception, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine dans un ensemble ouvert, tourné vers l'extérieur et bénéficiant d'une agréable luminosité en fin de journée grâce à son exposition ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un Wc, un placard et un dégagement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, avec une répartition est et ouest. Toutes les chambres disposent de placards. Une salle de bain et un second Wc complètent cet espace. Une loggia accessible depuis deux chambres complète les extérieurs, tandis que la terrasse et le jardin privatif, exposés ouest, prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un cadre apprécié pour les moments en famille. La résidence propose également un stationnement sécurisé en sous-sol ainsi qu'un local vélo. Ce duplex à vendre à St Jacques / Rennes réunit volume, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement pratique à proximité des commerces et des transports. Une visite permettra d'en apprécier pleinement le potentiel. Réf : 13230Ml Classe Energie : C - Classe Climat C Nombre de lots de copropriété : 91 dont 46 lots d'habitation Charges annuelles : 1 998 € Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 2 rue de Suisse 35200 Rennes – . Au prix de 428 450 € Fai dont 4.50 % Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 €. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Présent sur les secteurs de Bréquigny, La Courrouze, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.