Maison à vendre, 32m², Saint-Nazaire

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : APARTHOTEL ADAGIO ACCESS SAINT NAZAIRE 35 Rue de l'Étoile du Matin, 44600 Saint-Nazaire L’Appartement : T1 bis ( avec Coin nuit ) meublé de 32.36 m2 au R+3 Prix de vente : 88 985€ Loyer annuel perçu : 5 136€ Charges annuelles : 330€ Taxe Foncière : 448€ Votre locataire : ADAGIO ( Filiale commune du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances Center Parcs ) Bail en cours 12/2027