Maison à vendre, 166m², Lapalud

Description

Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 166 m² habitables, implantée sur un terrain de 929 m². Plus qu’une maison, elle offre une multitude d’espaces permettant à chacun de vivre à son rythme : 4 chambres, 1 bureau, 2 salons, espaces professionnels ou indépendants, piscine, dépendances, et plusieurs coins extérieurs aux ambiances différentes. Le cœur de la maison s’articule autour d’une belle pièce de vie de 47 m², réunissant cuisine moderne ouverte toute équipées , salle à manger et salon avec un plafond suspendu. Équipements cuisine lave-linge, lave-vaisselle, micro-ondes combiné four et second four, électroménager intégrable, frigo américain Lumineuse grâce à ses ouvertures orientées au sud, elle permet de profiter de la vue sur les extérieurs et la piscine. Dans son prolongement, 1 bureau d’environ 10,50 m², exposé plein sud et donnant sur la piscine, bénéficie de trois vantaux coulissants avec volet électrique, d’un placard et d’une porte à galandage. Il peut accueillir plusieurs postes de travail ou être facilement transformé en chambre supplémentaire. La maison possède également un 2éme salon de 18 m², climatisé, bénéficiant d’une fenêtre exposée Est et d’un fenestron au Nord. Un atout pour une famille : salon TV, espace enfants, coin invités ou espace plus intime lorsque l’on reçoit. Il communique avec une chambre de 13,70 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine. L'ensemble peut devenir un espace indépendant ou d'une grande suite parentale avec salle de bain privative. L’espace nuit de l'autre côté comprend: 3 chambres, toutes équipées de placards, avec différentes orientations permettant de profiter de la lumière tout au long de la journée. La salle de bain moderne de 9 m² dispose d’une grande douche à l’italienne et rangements suspendus Pensée pour le confort d’une famille de 5 personnes, elle offre à chacun son propre espace de rangement tout en restant fonctionnelle L'extérieur : Une dépendance de 20m² vue sur la piscine, aménagée en espace professionnel, climatisation réversible et WC. Possible de faire une couche . Elle peut conserver sa vocation professionnelle, mais devenir un studio indépendant ou un espace locatif. L'autre pièce de 15m² utilisée pour une activité professionnelle, autrefois aménagée en espace spa, bénéficie d’une grande baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale sur la piscine. Télétravail, salle de détente, activité professionnelle… chacun pourra lui donner sa propre fonction. Un extérieur pensé comme un lieu de vacances Les extérieurs ne se résument pas à une piscine car la propriété propose plusieurs ambiances permettant de profiter du jardin selon l’heure de la journée. Le matin, direction le côté Sud-Est, face au bassin, pour prendre son petit-déjeuner sous le palmier. À d’autres moments, place au hamac sous le palmier, au coin lecture. Et lorsque vient l’heure de recevoir, l’espace plancha et barbecue prend le relais : voile d’ombrage et éclairages d’ambiance permettent de prolonger les repas et soirées dehors. La propriété dispose d'une piscine 8 × 4 m au sel, avec traitement automatisé et régulation automatique du pH. Un local technique dédié accueille les équipements de la piscine ainsi que ceux de l’arrosage intégré et automatique du jardin. Autre avantage: plusieurs espaces sont dédiés au rangement et à l’entretien de la propriété. Espace pour la tondeuse, les vélos et le matériel extérieur. 1 pièce de stockage fermée pour les valises, affaires de ski, équipements sportifs et gros volumes. 1 atelier d’outillage avec fenêtre exposée Ouest. Confort thermique & équipements énergétiques 18 panneaux solaires 1 Panneaux solaires indépendants dédiés au ballon d’eau chaude 1 Poêle à granulés sous garantie 3 groupes de climatisation réversible à l’intérieur de la maison Convecteurs électriques également disponibles comme mode de chauffage 2 Dépendances climatisées. A visiter sans hésitation.