Appartement à vendre, 43m², Ciboure

Description

Appartement T2 avec balcon, cave et ascenseur Saint-Jean-de-Luz, quartier UrdazuriSitué dans le quartier recherché d'Urdazuri, à proximité de Chantaco, cet appartement T2 de 43,86 m² Loi Carrez se trouve au 4? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, d'un agréable séjour de 17,78 m², ainsi que d'une chambre de 9,38 m² avec sa salle de bains attenante de 3,45 m². Le balcon bénéficie également d'un espace de rangement fermé de 2,65 m², idéal pour le stockage. Une cave privative, un local à vélos commun et des places de stationnement libres au sein de la résidence complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Informations complémentaires: Chauffage au gazCharges de copropriété: 1 200 € / anTaxe foncière: 790 €Ravalement de façade voté et programmé courant 2026Aucune procédure en coursAucun plan de sauvegarde au sein de la copropriétéPrix de vente: 200 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur inclus. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre au Pays Basque ou un investissement locatif.