Maison à vendre, 145m², Gourdon

Description

Au Sud De Gourdon, Dans Joli Village Cette charmante maison ancienne en pierre, d’environ 145 m² habitables, comprend : Rez-de-chaussée : - Séjour de 25,50 m² avec poêle à bois, porte fenêtre vers cour, pierres et poutres apparentes, sol c arrelé -Dégagement de 4,80 m² avec escalier vers étage, pierres et poutres apparentes, sol carrelé - Cuisine équipée de 6,80 m² avec placards, poutres apparentes - Buanderie de 7,60 m², sol carrelé - Wc & lave-main, sol carrelé - Pièce ou chambre de 8,8 m² avec douche, sol carrelé - Garage de 28 m², pierres apparentes, sol cimenté À l’étage : - Palier de 10 m², pierres et poutres apparentes, sol carrelé - Salle de bain de 6,50 m² avec baignoire, Wc broyeur, bidet, vasque sur meubles, grande douche & sèche-serviettes électrique - Chambre de 12,30 m², poutres apparentes, grand placard, sol carrelé - Chambre ou Salon de 22 m², pierres & poutres apparentes, sol carrelé - Bureau de 10 m², placard, pierres apparentes, plancher - Grande Chambre de 28 m²(avec possibilité de faire 2 chambres), placard, pierres apparentes, plancher • 2 Terrasses • Cour • Jardin privatif • Garage (5,30 m x 5,05 m) de 28 m² La maison dispose d’une surface habitable d’environ 145 m², du tout à l’égout, d’un chauffage central avec chaudière à gaz par radiateurs (reste cuve à gaz à installer), d’un poêle à bois dans le séjour. Taxes foncières 2025 : 851 €. Prix : 225 000 € Fai dont 7,14 % d'honoraires d'agence Ttc