Appartement à louer, 25m², Vincennes

Description

Appartement 1 pièce 25,3 m2. Loué vide, non meublé. Résidence ancienne calme, rue calme. Exposition nord sur jardin Rénové en 2017. DPE D (263kw/m2/an) Emplacement rue Jean moulin à vincennes, entre métro ligne 1 Bérault (50m) et RER A vincennes (80m). Monoprix et Franprix à 50 m. Pièce principale 18m2 : dressing. Parquet bois contrecollé. Nombreuses prises électriques. Cuisine séparée, full équipée, four, Lave vaisselle, lave linge, micro ondes , frigo, plaques induction VMC auto. Salle de douche. WC indépendant avec fenêtre. Grand couloir. Fenêtres double vitrage. Mur peintures. Radiateurs électriques à inertie. Chauffe eau electrique. Fibre FTTH. Porte entrée blindée. Pas de parking vélo dans l’immeuble (☹️) Critères de sélection : Priorité à dossiers avec caution visale Possible dossier GLI (garantie loyer) (+30€/mois) avec salaires >3 mois de loyer et dossier facile ou LBC. Directs particulier à particulier. Pas de demande de garants. Pas d’agence, pas d’intermédiaire, pas de sous location. Contact uniquement par messagerie LBC. Pas d’envoi de documents avant décision finale. Visites sur RDV : vendredi 16 oct 17h à 20h et samedi 17 oct matin. Dispo de suite. Loyer 830€/mois et 40€ de charges : 870€/mois Caution 830€ Si GLI +30. Loyer soumis à zone tendue : augmentation en relocation limitée Ancien loyer 800€ avec IRL 146,3. Nouveau loyer 830 avec IRL 148,5 (+3,5%)