Maison à vendre, 500m², Portes-en-Valdaine

Description

Iad France - Stéphanie Gillardin vous propose : Immeuble de rapport – 500 m² – Rentabilité immédiate Au cOEur d’un village calme de la Drôme Provençale, proche voie verte, immeuble de rapport d’environ 500 m² habitables sur 3 niveaux. 4 appartements + 1 local transformable en logement : (actuellement bar et cuisine) 1 T1 meublé : loué 485 €(libre en septembre) 1 T2 en travaux (820 estimé) disponible à la location. 1 T2 meublé : loué 485 € 1 T3 non meublé : loué 950 € Local commercial transformable en appartement (680 € estimé) Bureau de conciergerie Extérieurs & annexes : Terrain arboré et clôturé de 358 m² cuisine d'été + salle de réception avec bar + caves voûtées Prestations : Revenus locatifs ~ 3 500 € / mois soit 8,4% brut Panneaux solaires (6 kW) Électricité & plomberie neuves avec compteur divisionnaires Climatisation, vidéo-surveillance Tout-à-l’égout Fort potentiel d’optimisation, Idéal investisseur Cadre exceptionnel : rivière, nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gillardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 504712530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )