Maison à vendre, 148m², Claveisolles

Description

89 000 € – Particulier (pas d'agence) À Claveisolles, dans un environnement calme et verdoyant, maison ancienne en pierre d'environ 148 m² (loi Carrez) à rénover entièrement, sur un terrain de 2109 m². Sur 2 niveaux, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, cellier, écurie, caves À l'étage : 4 chambres, salle d'eau, Wc, dégagement Dépendances : garage, appenti et remise. Beau terrain arboré avec jardin. Possibilité de division et fort potentiel. Charme de l'ancien : poutres et charpentes apparentes, tomettes, murs en pierre. Travaux à prévoir (électricité, isolation, chauffage, menuiseries…). ? Dpe : G (460 kWh/m²/an – 13 kg CO₂/m²/an). Estimation des coûts énergie : 3 290 à 4 510 €/an. Logement à consommation énergétique excessive. Construction avant 1948. Chauffage bois (chaudière + poêle à granulés). Idéal projet de rénovation ou investissement (habitation + gîte, deux logements…).