Appartement à vendre, 58m², Mérignac

Description

Appartement 58 m² avec terrasse et jardin privatif – Mérignac Les Eyquems Merci aux agences de s’abstenir. Appartement de 58 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence calme et sécurisée, idéalement placé à Mérignac Les Eyquems, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée, bus et tram. À seulement 5 minutes à pied des lignes de tram A et F, 10 minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et environ 30 minutes de la gare Saint-Jean en tram. L’Appartement se compose : d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine ouverte et accès direct à l’extérieur, d’une chambre de 10 m², d’une seconde pièce de 8,89 m² pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing, d’un cellier, d’une salle de bain avec baignoire. Le grand atout de ce bien : une terrasse de 25 m², ainsi qu’un jardin de 75 m² avec droit de jouissance privatif, offrant un espace extérieur rare et agréable sur le secteur. Charges de copropriété : 960 € / an. Le prix comprend les travaux de rénovation énergétique de la résidence déjà voté, ainsi que : le remplacement des menuiseries, des volets, des blocs-baies de l’appartement, pour un montant total de 13 029 €. Travaux prévus en septembre 2026.