Maison à vendre, 215m², Durtol

Description

Durtol – Maison d’architecte contemporaine avec vue panoramique sur le Puy de Dôme. Située sur les hauteurs de Durtol, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison d’architecte à ossature bois conjugue élégance contemporaine, confort de vie et excellentes performances énergétiques (classe B). Édifiée en 2005 sur une parcelle de 746 m², la propriété profite d’un agréable extérieur comprenant une pelouse et un potager de 50 m², facilement transformable selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou aire de jeux. Pensée pour un quotidien confortable et économe, la maison dispose notamment : • De cuves de récupération des eaux de pluie de 6 000 litres, • De panneaux photovoltaïques de 6 kWc installés en 2023, • D’un ballon thermodynamique de 2021 • Ainsi que d’un poêle à pellets vitré, plaisant pour les soirées d’hiver. Le cœur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie traversante de 53 m², dotée d’une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ainsi qu’au puits de lumière que crée la verrière centrale avec volet roulant. Elle s’ouvre sur une cuisine bien équipée de 20 m² et sur de vastes terrasses aménagées avec pergola bioclimatique et d’autres stores verticaux. La suite parentale offre un véritable espace privatif avec dressing, salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et accès direct à l’espace bien-être comprenant jacuzzi et spa de nage couverts. Le niveau principal bénéficie également d’un plancher chauffant rafraîchissant (Pac). À l’étage, vous découvrez : trois chambres, une salle de bains, un bureau ouvert ainsi qu’une terrasse et une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée accueille deux garages motorisés, une cave, un atelier et une buanderie. Une propriété aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié, une vue imprenable sur le Puy de Dôme, la proximité de l’école publique Henri Pourrat et les transports en commun Inspire T2c.