Appartement à vendre, 107m², Chamalières

Description

Appartement 3 pièces 107 m² Découvrez cet appartement lumineux de 107,21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Chamalières. Ce bien, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable avec 2 belles chambres possédant chacune une salle de bains ou une salle d'eau. La cuisine indépendante est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Profitez du calme de cet appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave pour vos rangements. De plus, la connexion à la fibre optique est un atout pour rester connecté. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des parcs pour vos promenades, des restaurants pour vos sorties, ainsi que des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Montjoly et le Collège Teilhard de Chardin, parfaits pour les familles. Les commodités comme la pharmacie, le supermarché et l'hôpital sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Petite copropriété bien entretenue avec chauffage collectif compris dans les charges. Cette propriété est une exclusivité de l'agence Weiss immobilier, à un prix attractif de 235000 €. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique à Chamalières. Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site Claude Taussat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 630 € et 6 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :