Maison à vendre, 170m², Estréelles

Description

Proche de MONTREUIL-SUR MER, sur les hauteurs d'un charmant village de la vallée de la Course, à 5 mns des commerces et du supermarché, maison spacieuse de 170 m² hab et confortable de très bonne qualité de construction bâtie sur un terrain de 2051 m² comprenant une entrée, un beau séjour d'angle de 47 m² avec poêle à bois et donnant sur une vaste terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée de 18 m² avec accès également à la terrasse, une petite véranda, une chambre de bonne taille suivie de sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc avec lave-mains. A l'étage: un vaste palier desservant deux grandes chambres de 18 et 20 m² avec chacune sa salle de bains avec leur wc, un dressing. Un garage avec porte automatique et l'accès à une belle cave bien tempérée et sèche. Les + de cette maison: utilisation de plain-pied gràce à sa chambre et salle de bains en rdc, sa vue dégagée sur le village, pas de risque d'inondation car en hauteur, son chauffage avec pompe à chaleur pour le confort, sa situation en proche campagne de Montreuil-sur-mer, idéale en résidence principale ou secondaire, huisseries avec triple vitrage et volets, bonne isolation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1450 €. Surface loi Carrez: 170 m².