Maison à vendre, 226m², Bordeaux

Description

IMMOBILIA FPI Bordeaux Ornano vous propose en exclusivité une grande maison en pierre, confortable chaleureuse en excellent état, développée sur quatre niveaux, elle offre 226 m² habitables. De style Art Déco entre Lescure et Pellegrin, elle dispose de son garage intégré, 80 mètres d'extérieur dont un jardin intimiste terrasse dallé de 50M² séparation végétalisée, avec accès direct sur rue en plus de l'entre principale. Développée sur trois niveaux en plus du rez de jardin elle offre tout: le confort l’espace, les volumes et l'indépendance pour chacun. Un élégant hall d’entrée, au sol d’origine en carreaux de ciment vous accueille, entrez dans le grand salon séjour traversant avec salle à manger et terrasse avec vue sur parc, sans oublier une cheminée insert, fonctionnelle, cuisine séparée intégrée, toute équipée et aménagée, prolongée par un espace repas de belle dimension. On dispose de six chambres ainsi qu'un studio autonome au rez de jardin (séjour, cuisine, salle d'eau et wc) quatre wc (un par niveau ) trois salles d'eau et une salle de bains, un cellier et une cave silo. On définit ce quartier "LESCURE PELLEGRIN", le Tram A est à deux minutes, comme les boulevards Barrière Ornano / Saint-Augustin. Pour tous renseignements complémentaire, appelez l'agence IMMOBILIA ou . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3476 € et 4702 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 225 m².