Appartement à vendre, 85m², Eybens

Description

Appartement lumineux avec terrasse et parking – situé dans le quartier recherché du Bourg, plutôt prisé à Eybens. Bel appartement de 85 m2 (89,67 m2 en surface utile, grandes portes fenêtres), avec un grand balcon, parking privatif (place numérotées) et cave. Un bien rare dans une résidence calme, sécurisée et de standing, construite en pierre apparente. Les + de l'appartement : - 3 chambres, possibilité d’utiliser une chambre comme bureau avec mezzanine, beaucoup d'espace de rangement. Résidence bien entretenue, avec accès PMR - Grand garage de + de 16 m2 avec électricité (possible en sus négociable). Lumineux, vue dégagée. Chauffage au gaz, individuel. DPE C : bon confort thermique. Cave + place de parking privative. Immeuble sans logements sociaux. À proximité immédiate : -Crèche au bout de la rue (5-7 minutes à pied), écoles primaire et maternelles 10 min à pied, dans la rue juste derrière, commerces, pharmacie -la rue sur le côté de l'immeuble mène à la piscine municipale à 100 m -Arrêt de bus devant station Esso à place Victor Hugo à 15 minutes via le C4. - Accès rapide rocade et surtout, plusieurs zones d’activités et d’emploi très proches, accessibles en quelques minutes : - P.A. Les Ruires : +140 entreprises (ingénierie, industrie, services) - Z.A. Les Poulardes : entreprises scientifiques, techniques, bureaux - Centre d’affaires Vercors : tertiaire, artisanat, services aux entreprises - Idéal pour salariés de la Métropole de Grenoble, du CHU Sud, ou du secteur industriel/technologique : Schneider, HP, TAG, Grand place, Alpexpo (5-7 min en voiture). Que vous cherchiez un cadre de vie ou une situation pratique pour limiter vos trajets, ce logement est une opportunité à saisir. C’est souvent sur place que le coup de cœur se déclenche. La présente annonce immobilière vise 4 lots (appartement-place de parking privatif-garage-cave) situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1760 € annuel. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Agences s’abstenir.