Maison à vendre, 82m², Marseille 6ème

Description

Particulier à particulier (sans agence). RARE Quartier Castellane 13006 Maison de ville Atypique, Prix soit l'ensemble appartement et garage 399000€ vendue en un seul lot Appartement indépendant, séparé de la copropriété, emplacement idéal avec garage exclusif. . Situation particulièrement recherchée (rectification ce n'est pas situé du coté Lodi) Maison située quartier Castellane, av Corinthe, cours Gouffé 13006. Voir sur le plan ci joint. Façade visuelle extérieur rue, est celle d'une maison de ville classique . Intérieur style duplex. Appartement 82m2 prix = 349 000€ + Garage30m2 = 50 000€ Soit l'ensemble vendu en un seul lot 399 000€ Description, le volume total d'occupation du sol est =82m2 +30m2 garage exclusif. Construction de l'intérieur a été réaménagée entièrement à neuf année 2002. (divers espaces, sols, toitures, murs, installations énergies). Distribution= Rez de chaussez (A)= deux halls de distributions+ 2 chambres+coin bureau+wc & douche+ (B) un garage attenant de 30m2 + (C) Etage =Salon séjour avec cuisine ouverte avec deux bais vitrées ouvrant sur petite terrasse Tropézienne agréable 15m2 .+ (D) Rez de chaussez =salle de bain + 2 dressings de part et d'autre . Chauffage individuel. Charge de copropriété annuelle ( 400€) Energie annuelle standard gaz électricité (entre 650€ & 900€). Taxe Foncières (1300€). Type Idéal pour un couple avec un enfant. Critères géographique et commodité de facilités de confort, secteur tranquille, tous les accès aux services essentiels du quotidien. Environnement bien situé & Proximité de la place Castellane, avenue de Corinthe, cours Gouffé 13006 ( a quelques minutes seulement vous trouvez un grand Parc , idéal pour les promenades, les activités sportives ou simplement profiter de la verdure a proximité de chez soi. Tram+Métro+Bus.+Ecoles+vélos+Marché forains du Prado+Cinémas+Parc jardin du Millénaire+Centre ville. Facilités accés Plages & Gare St Charles (15mn). Accès direct rapides entrées d' autoroutes ( Sud & Nord ). Disponibilités à partir Février 2027. Pour de plus amples renseignements, veuillez s'il vous plait donner vos coordonnées ,Nom, Prénom, N° téléphone. Réponse assurée