Maison à vendre, 153m², Le Grand-Bourg

Description

Plain-Pied de 153m² environ construit en 2009. Idéalement situé à seulement 15 minutes Guéret, accès rapide à la 145, ce plain-pied sans travaux à prévoir, vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Implanté sur un terrain d'environ 2600m², entièrement clôturé avec une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Composé d'une pièce de vie de 50m² environ, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne, cuisine aménagée et équipée. Véranda de 20m² environ. Double garage. Chauffage au sol avec un insert au bois en complément. Assainissement conforme Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Apogas : Damien GUINVARCH Agent commercial (Entreprise individuelle)