Maison à vendre, 181m², Larçay

Description

Maison 5 pièces 181 m² Amoureux de patrimoine, d'authenticité et de lieux qui ont une véritable âme, vous serez séduit par cette demeure de caractère à la configuration rare, nichée dans un environnement naturel préservé. Dès l'entrée, la maison principale dévoile une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine aménagée ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante de 60 m², largement ouverte sur une cour privative à l'abri des regards. Un lieu de vie à la fois convivial et intimiste, où le charme de l'ancien s'exprime pleinement. À l'étage, deux chambres aux volumes particulièrement généreux ainsi qu'une salle de bains complètent cette demeure. La découverte se poursuit à l'extérieur, avec une cour intimiste creusée dans la roche, véritable trait d'union entre la maison et une vaste cave troglodyte. Dans son prolongement, une seconde maison indépendante, organisée sur deux niveaux, offre un potentiel remarquable : maison d'amis, gîte, espace professionnel, télétravail ou logement indépendant? à chacun d'imaginer son projet. La propriété bénéficie également d'un hectare environ de bois attenant, offrant un véritable écrin de verdure et une sensation d'espace rare. Une dépendance complète l'ensemble et ravira les amateurs de bricolage, de stockage ou de projets à développer. Plus qu'une simple maison, cette propriété possède l'âme et les caractéristiques d'une véritable demeure de campagne, avec cette succession d'espaces, de volumes et de dépendances qui lui confère un caractère singulier. Un bien hors du commun, destiné aux amateurs de demeures de caractère et de lieux chargés d'authenticité, à la recherche d'un projet qui ne ressemble à aucun autre. Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 5 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).