Appartement à vendre, 63m², Champigny-sur-Marne

Description

Iad France - Jimmy SOARES vous propose : EXCLUSIVITÉ - CHAMPIGNY SUR MARNE - À 2 PAS DE LA FUTURE GARE DU GRAND PARIS EXPRESS / CHAMPIGNY CENTRE - VENDU LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR - TRÈS BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 m² ENVIRON AVEC BALCON ET 1 PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE RECENTE DE 2019 AVEC ASCENSEUR - TÉLÉSURVEILLANCE - DIGICODE - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS - AU CALME - L’appartement comprend une entrée, un grand séjour très lumineux de 25 m² environ avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier de 4 m² environ. Le séjour dispose d’un accès balcon de 5 m² environ avec une vue dégagée. Le balcon bénéficie d’une exposition ouest et est au calme absolu. Coté nuit, l’appartement dispose d’un couloir desservant 2 belles chambres, d’un wc séparé, d’une salle de bain avec coin machine à laver. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipée de volets roulants / VMC / fibre optique dans tout l’appartement. Très belle opportunité ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 2832 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )