Appartement à louer, 85m², Lyon 7ème

Description

Appartement de type 3 de 85.22m² situé Rue Camille Roy à Lyon 7 , dans une résidence calme et sécurisée, accessible en métro B (Jean Macé) et en tram T2 ( Garibaldi- Berthelot) proche de la place Jean-Macé , des commerces et de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (Plaque de cuisson, hotte, four , lave vaisselle) d'un grand séjour de 23m² donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec placard , d'une salle de bains et de Wc séparé. Vous disposez avec cet appartement d'une place de parking et d'une cave. Le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien chaudière sont individuels au gaz. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D- GES D » Zone soumise à encadrement des loyers : Oui Loyer de base : 980.03€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1176.Loyer de 1 145,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 118,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 258,22 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.