Maison à vendre, 89m², Soultz-Haut-Rhin

Description

Maison contemporaine de 2022 – 89 m² – Jardin, garage et prestations de qualité 299 000 € – Vente entre particuliers, sans frais d’agence Située à Soultz (68360), dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine construite en 2022 offre environ 89 m² habitables sur un terrain de 241 m². Accolée uniquement par le garage, elle bénéficie d’un agencement fonctionnel, de belles prestations et d’une exposition sud-ouest offrant une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 39 m², lumineuse, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Cuisine ouverte de qualité allemande, aménagée et équipée, avec un grand îlot central et de nombreux rangements. Espace WC/buanderie de 5,6 m² avec lave-mains et rangements. À l’étage Deux chambres de 11,25 m² et 12,96 m², dont une avec dressing ouvert aménagé. Bureau de 10,54 m², pouvant être transformé en troisième chambre. Salle de bains de 7,39 m² avec baignoire, douche à l’italienne, WC et grand meuble vasque suspendu. Prestations et équipements Chauffage au sol sur les deux niveaux. Chaudière gaz Atlantic assurant chauffage et eau chaude. Deux panneaux photovoltaïques. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Revêtements de qualité : sol Coretec en bâton rompu, carrelage italien en grès cérame et parquet stratifié. Fibre optique. Système d’alarme Verisure installé. Chatière connectée et sécurisée. Extérieurs et stationnement Terrain plat de 241 m². Terrasse d’environ 12 m² exposée sud. Jardin clos, principalement orienté sud-ouest, avec point d’eau extérieur. Garage privatif de 16 m². Place de stationnement privative supplémentaire. Pré-équipement électrique pour l’installation d’une borne de recharge. Situation Emplacement pratique, entre les centres de Soultz et de Guebwiller, accessibles à pied en une dizaine de minutes. École maternelle à proximité immédiate, établissements scolaires et commodités facilement accessibles, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. Informations complémentaires Aucun travaux à prévoir. Construction livrée en janvier 2022, bénéficiant encore des garanties décennales et dommages-ouvrage. Taxe foncière : 724 €/an. Aucune copropriété ni charge de lotissement. Maison libre et disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires et dossier détaillé disponibles sur demande. Agences immobilières et professionnels de la transaction, merci de vous abstenir.