Appartement à vendre, 70m², Vichy

Description

Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Vichy? Découvrez ce T3 d'environ 70 m², installé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, à proximité de la gare et du cœur de ville. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa distribution agréable et ses pièces baignées de lumière. Le séjour de 20 m² constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine entièrement équipée bénéficie d'un prolongement appréciable sur une loggia. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une ouvre directement sur un balcon, offrant un véritable espace extérieur supplémentaire. Une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Les atouts qui font la différence: un étage élevé, une belle luminosité, deux espaces extérieurs et la présence de l'ascenseur. Cave et grenier complètent ce bien, apportant des capacités de rangement supplémentaires. Une opportunité idéale pour profiter d'un appartement confortable à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Vichy. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380 € et 1930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 16 lots, charges annuelles: 1116 €. Surface loi Carrez: 70.27 m².