Appartement à vendre, 90m², Saint-Cloud

Description

Saint-Cloud cœur de ville Saint-Cloud – Rue de la Libération – 4 pièces familial avec parking Situé au 14 rue de la Libération, au sein d'une résidence de bon standing construite en 1986 avec ascenseur, cet appartement de 91,90 m², au 1er étage, offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Un emplacement privilégié : l'appartement profite d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : Transports variés et rapides : gare de Saint-Cloud (Ligne L & U – accès direct à Saint-Lazare et à la Défense), tramway T2 (La Défense / Porte de Versailles), nombreuses lignes de bus. Accès rapide à La Défense et Paris. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles, crèches et services accessibles à pied. Ce bien réunit les critères essentiels : surface, distribution familiale, stationnement et accessibilité, dans un secteur recherché de Saint-Cloud. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre sur un séjour spacieux de 30,80 m², baigné de lumière et offrant un beau volume de réception. La configuration est particulièrement agréable avec une séparation nette entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un dégagement dessert trois chambres idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. L'appartement dispose également de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle d'eau, apportant un confort de vie au quotidien, ainsi que des WC indépendants. En complément, vous bénéficierez de prestations recherchées : Une cave en sous-sol et une place de parking privative Résidence sécurisée avec ascenseur Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations. Classe énergie D 188KWh/m².an - Classe climat B 6kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1448 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. . Copropriété de 359 lots (dont 116 d'habitation). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2210 €/an. Taxe foncière : 1523 €. (Prix de mise en vente de 535 130 € faisant l'objet d'une remise commerciale jusqu'au ).