Appartement à louer, 76m², Bourgoin-Jallieu

Description

Appartement T3 de 76 m2 situé au 2ème étage d'une résidence tranquille à Bourgoin-Jallieu secteur Pré Bénit, à proximité immédiate de l'accès autoroute (A43), proches des commerces et écoles/collège. Cet appartement intégralement rénové (électricité, plomberie, peinture, cuisine, salle de de bain, WC) se compose d'une entrée qui vous accueille avant de s'ouvrir sur un salon-séjour lumineux donnant lui-même sur un balcon pour profiter de l'extérieur. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un agencement fonctionnel complété par une loggia pour plus de praticité. Vous apprécierez la praticité de la salle d'eau, équipée d'une baignoire et de nombreux meubles de rangement. Wc indépendant. L'appartement dispose de deux chambres confortables. En outre, ce bien inclut une cave de 6m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en restant à quelques minutes de l'autoroute, ce qui le rend particulièrement pratique pour vos déplacements. Résidence fermée et sécurisée avec parkings, accès par badge. Disponible 09/2026 Loyer de 960 euros/mois comprenant provisions sur charges de 150 euros/mois (inclus entretien des espaces communs, chauffage et eau chaude, taxe ordure ménagère) Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Date de réalisation du diagnostic : Pas d’honoraires d’état des lieux ou de rédaction du bail. Dépôt de garantie : 810€ (un mois de loyer hors charge) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Je privilégie les contacts avec un dossier validé par le site de l'état "dossier facile". A défaut merci de préciser votre situation familiale et professionnelle. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cordialement,