Appartement à louer, 28m², Avignon

Description

Le Nid des Carmes – Appartement meublé de charme – Bail étudiant ou mobilité Avignon Intra-muros – Quartier Carreterie / Carmes Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027 À louer, Le Nid des Carmes, un appartement meublé de 28,5 m² habitables (près de 36 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 logements. Appartement de 26,79 m² Loi Carrez offrant près de 36 m² au sol grâce à ses volumes mansardés et à son escalier intérieur privatif. Traversant, baigné de lumière et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et apaisante sur les jardins et l’église des Carmes, dans un quartier calme et recherché du centre historique d’Avignon. Le logement est idéal pour un étudiant, une étudiante ou un couple d’étudiants recherchant un cadre de vie confortable pour l’année universitaire. Le canapé convertible permet également d’accueillir ponctuellement une troisième personne. Le logement L’appartement est organisé en deux espaces distincts, reliés par un escalier intérieur privatif qui débouche entre les deux volumes, une configuration originale qui lui confère beaucoup de charme. ? Cuisine indépendante entièrement équipée Coin repas Plaques vitrocéramiques Four traditionnel Micro-ondes Réfrigérateur Cafetière Bouilloire Grille-pain Vaisselle et ustensiles de cuisine ? Pièce de vie Véritable lit double 140 × 190 cm Canapé convertible (lit d’appoint 190 × 71 cm) Espace de travail Nombreux rangements Mobilier et décoration contemporains Climatisation réversible installée en 2026 ? Salle d’eau Douche Wc Les atouts ✔ Appartement traversant, baigné de lumière ✔ Dernier étage, sans voisin au-dessus ✔ Vue dégagée sur les jardins et l’église des Carmes ✔ Petite copropriété calme (5 logements) ✔ Cuisine indépendante avec coin repas (rare pour cette surface) ✔ Escalier intérieur privatif ✔ Isolation thermique renforcée et fenêtres récentes ✔ Wi-Fi 5G inclus ✔ Dpe : D – Ges : B Conditions de location Disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027 Bail étudiant ou bail mobilité Loyer : 540 € / mois Charges : 130 € / mois (eau, électricité, Internet Wi-Fi 5G, charges récupérables de copropriété et taxe d’enlèvement des ordures ménagères) Régularisation trimestrielle des consommations d’eau et d’électricité Loyer total : 670 € / mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Garantie Visale acceptée ou garant solidaire Logement non-fumeur Les propriétaires assurent une gestion directe du logement et restent disponibles tout au long de la location.