Maison à vendre, 273m², Sarralbe

Description

Maison de maître de caractère – Parc privé de 7 300 m² – Sans vis-à-vis – Entièrement rénovée Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne, dans un environnement naturel privilégié. Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards et sans voisinage direct, cette magnifique maison de maître bénéficie d'un cadre particulièrement paisible, au cœur d'un terrain arboré de plus de 7 300 m². Le parc offre un environnement naturel exceptionnel avec son étang, sa rivière, ses majestueux saules pleureurs, ses arbres fruitiers et sa végétation mature. Un véritable havre de tranquillité, où l'espace et l'intimité prennent tout leur sens. Une demeure de caractère aux volumes généreux La propriété développe près de 300 m² au sol, complétés par une superbe extension contemporaine entièrement vitrée de 63 m², réalisée en 2022, ainsi qu'environ 120 m² de sous-sol. L'ensemble représente près de 450 m² de surfaces cumulées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus de 250 000 € de rénovation Entre 2021 et 2023, la propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux, au confort et à la préservation de son caractère d'origine. Les travaux comprennent notamment : Rénovation de la toiture, de la façade et de l'isolation Réfection de l'électricité, du chauffage et des canalisations Installation de deux pompes à chaleur récentes Menuiseries, portes et baies vitrées XXL Velux panoramiques apportant une luminosité remarquable Carrelage grand format 120 × 120 cm Cuisine réalisée sur mesure Deux salles de bains et deux WC Suite avec jacuzzi Volets électriques et éclairages pilotés par domotique Fibre optique et adoucisseur d'eau Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, notamment à travers les poutres massives, l'escalier en marbre, les ferronneries et les beaux volumes, tout en intégrant des équipements modernes. Un extérieur qui fait toute la différence C'est sans doute l'un des plus grands atouts de cette propriété. Aucun vis-à-vis, aucun voisinage direct, une impasse et plus de 7 300 m² de terrain privé. Un environnement particulièrement rare, offrant une véritable sensation de liberté et de tranquillité. La propriété permet également de stationner facilement plus de 10 véhicules. Une propriété à découvrir Il est difficile de comparer cette demeure à une maison traditionnelle. Au-delà de ses volumes, de ses équipements et des importants travaux réalisés, c'est avant tout un cadre de vie que je propose : de l'espace, de la nature, du caractère et une intimité devenue rare. Vente de particulier à particulier. Je privilégie les échanges sérieux et reste naturellement disponible pour apporter davantage de renseignements et organiser une visite.