Appartement à louer, 93m², Fessenheim-le-Bas

Description

Location Appartement duplex 4 pièces de 93m² dans une petite résidence Bbc (construction en 2019) dans quartier calme et sans vis à vis: Appartement au 2e et dernier étage de la résidence (accès avec ascenseur) : entrée avec garde-robe, très lumineux ensemble de 41m² cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, belle terrasse de 12m² exposition ouest sans vis à vis. Suite parentale avec chambre, salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble 1 vasque, sèche serviette et dressing équipé attenant, Wc séparé A l’étage : 2 grandes chambres, grande salle de bains avec baignoire, meuble 1 vasque, sèche serviette et Wc. Volets roulants électriques dans tout l‘appartement. Internet haut débit avec la fibre Présence d’un ascenseur pour desservir le sous-sol et les étages. Cave de 6m², 2 places de parking privatives au sous-sol Bâtiment Bbc : classe énergie C (66 kWh/m².an), chauffage au sol et régulation de température pour chaque pièce, triple vitrage, chaudière individuelle au gaz, isolation laine de roche. Appartement à 20 minutes de Strasbourg en voiture, 2 zones commerciales à 5 minutes, aire de jeux à 500m Transports en commun à proximité et bien desservis vers Strasbourg. Écoles maternelle et primaire dans le village ou regroupement avec villages voisins et cantine scolaire. Collège de secteur à Truchtersheim. Loyer de 1250 € hors charges. Charges prévisionnelles mensuelles de 110€ comprenant : le contrôle et entretien de l’ascenseur, de la chaudière, de la porte automatique du garage, des systèmes de sécurité incendie, le nettoyage et l’entretien de parties communes ainsi que des espaces verts, l’électricité des parties communes et l’eau froide des appartements et l’eau froide des communs. Gestion privée des charges et des locations (pas de recours à une agence immobilière) Disponible à partir du 01/03/26 Pour de plus amples renseignements ou visites, n’hésitez pas à nous par mail ou téléphone. Visites possibles sur demande en fin de journée et le week-end et selon disponibilité des locataires.