Maison à vendre, 181m², La Croix-Valmer

Description

SOUS OFFRE EXCLUSIVITE Golfe Estate: Dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de La Croix-Valmer, cette villa offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer, les îles et les vignes de la Croix. Un véritable "spot". Edifiée sur un terrain de 1 200m2 facile d'entretien et répartie sur deux niveaux, cette villa entièrement rénovée en 2006, se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée et sa salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bureau et un WC invités. La grande terrasse communiquant avec le séjour et la cuisine offre un point de vue vertigineuse sur la vue. Au rez de piscine, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privatives, deux grandes chambres se partageant une salle de bains et un WC. Une vaste buanderie complète le descriptif de cet étage. Cette maison de 181m2 de surface de plancher (177m2 en loi carrez), priviligie les grands volumes à la fois dans les pièces de vie et les chambres existantes. Un permis de construire pour une chambre en suite supplémentaire a été obtenu récemment. Le jardin paysager abrite une piscine traditionnelle chauffée de 8 x 4m. 3 places de parking extérieurs sécurisées. La maison bénéficie d'une exposition idéale Sud / Sud-Ouest et profite d'un calme absolu. L'agence Golfe Estate se tient à votre disposition pour organiser une visite de cette rare opportunité sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2590 € et 3560 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.