Maison à vendre, 100m², Arcachon

Description

PYLA-SUR-MER, proche des Abatilles, située au calme avec une très belle vue sur la forêt, maison 3 chambres avec garage sur une parcelle de 862 m² présentant un beau potentiel d'agrandissement ou de démolition reconstruction. Maxime FILLEAU et l'agence GAUTHIER IMMO BY EFFICITY vous proposent cette charmante maison ossature bois très fonctionnelle d'une surface habitable d'environ 100 m², séjour avec cuisine américaine traversant, 3 chambres dont 2 de plain-pied avec la possibilité d'une quatrième, une salle d'eau et une salle de bains, belle vue dominante sur la forêt, deux terrasses exposées Sud et Ouest, garage. Si vous souhaitez faire bâtir votre propre maison, vous aurez la possibilité d'exploiter l'intégralité des droits à construire de cette parcelle de 862 m² et ainsi bénéficier d'une surface habitable totale de 180 m² accompagnée d'un sous-sol d'une surface maximale de 130 m², le tout agrémenté d'une piscine à débordement bénéficiant d'une vue dominante sur les pins. Une propriété, deux perspectives, venez le découvrir la découvrir sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris