Maison à vendre, 118m², Masevaux

Description

Maison avec jardin et combles aménageables Vidéo disponible ! Situé dans le village de Masevaux (68290), cette maison de ville d’environ 118 m² répartis sur trois niveaux offre un fort potentiel d’exploitation. Composé de trois niveaux (Rdc, premier étage et combles aménageables), elle dispose également d’un jardin donnant sur la rue (pouvant être aménagé en potager/jardin, parking). Bonne luminosité selon l'heure d'exposition. Sa localisation, proche des commodités, en fait un bien stratégique pour de la location longue ou courte durée mais aussi pour une habitation classique sur plusieurs niveaux. Gros oeuvre / second oeuvre : Charpente et façade en bon état (amiante sur la face Ouest). Travaux de rénovations complets à prévoir pour la maison, et notamment dans les combles (potentiel d’une pièce supplémentaire / autorisations à prévoir). Un bureau d'étude est venu expertiser le bâtiment, fondations stables mais des travaux de ceinturage sont nécessaires à cause d'une fissure extérieure causée par les travaux de voirie ainsi qu'une reprise de certains planchers (budget de 45.000€ annoncés sur le rapport d'expertise). Informations complémentaires Environ 118 m² habitables Trois niveaux (à réaménager pour créer des espaces) : Rez-de-chaussée (spacieux salon, grand espace cuisine, Wc indépendant, salle d'eau, accès sous-sol) Premier étage (1 chambre, salle d'eau, Wc indépendant, mezzanine ouverte sur le salon) Combles aménageables (surface au sol d'environ 70m2 pouvant accueillir 2 chambres ou un grand espace) Chauffage fioul charpente en bon état, raccordement tout à l'égout, colonne d'assainissement Pvc, planchers bois Stationnement libre dans la rue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :