Appartement à vendre, 37m², Toulouse

Description

Sur la commune de Toulouse, particulier vend T2 de 37 m2, situé dans un quartier prisé et bien desservi de Toulouse, à deux pas des commodités. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. Localisé au début de l’avenue de l’URSS (proche du boulevard Delacourtie), le bien est à proximité directe de l’hypercentre, à 200 mètres à pied du métro Saint-Michel et à 500 mètres de la gare Saint-Agne. Au 6ème et dernier étage de la copropriété (avec ascenseur), le bien se compose d’une partie jour de plus de 20 m2 (séjour + cuisine ouverte), d’une chambre de 10 m2, d’une entrée et d’une salle de bain avec baignoire. La partie jour et la chambre, orientées Sud-Ouest, sont très lumineuses à toute heure de la journée. Un grand balcon est accessible depuis ces pièces de vie. Le confort est assuré avec un chauffage au gaz. Une cave ainsi qu’un parking dans la cour fermée de la résidence complètent le bien. Charges de copropriété courantes : environ 600 euros / an (chauffage et eau non compris) DPE classé E (en cours de renouvellement) Vente de particulier à particulier uniquement. Aucun mandat ne sera délivré à un professionnel de l’immobilier.