Maison à vendre, 143m², Hazebrouck

Description

Maison 4 pièces 143 m² Maison semi-individuelle avec garage de 44 m² et atelier Venez découvrir cette maison semi-individuelle construite en 1961, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, édifiée sur une parcelle de 382 m², située à Hazebrouck. Au rez-de-chaussée : • Couloir d'entrée • Pièce en façade de 11 m² et seconde pièce de 9 m² pouvant servir de chambre • Salle à manger de 20 m² • Salon de plus de 20m2 • Pièce de 12,6 m² avec baie vitrée donnant sur la cour • Cuisine • Arrière-cuisine • Salle de bain avec baignoire • Plusieurs pièces annexes offrant des possibilités d'aménagement À l'étage : • Palier donnant sur une chambre de 15,5 m² • Chambre de 15 m2 • Bureau de 6,3 m² Annexes : • Garage de 44 m² (16 m de profondeur) • Atelier de 17 m² dans la continuité du garage et multiples espaces de stockage • Cour d'environ 23 m² Prestations techniques : • Menuiseries Pvc double vitrage en façade • Toiture refaite en 2020 • Chauffage électrique et fioul • Assainissement individuel Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel après rénovation, idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'aménagement. La maison peut permettre une division pour d'éventuels investisseurs. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 238.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 490 € et 6 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).