Appartement à vendre, 62m², Vernaison

Description

Dans une résidence BBC récente de 2014, à taille humaine avec seulement 36 appartements, découvrez ce T3 de 62 m² bénéficiant d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au dernier étage de cette partie de la résidence et accessible par ascenseur, l'appartement est traversant, bénéficie d'une triple exposition et ne présente aucun vis-à-vis. Il se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² Un balcon de 7 m² exposé plein sud avec vue dégagée Une première chambre de 13 m² avec parquet et placard mural Une seconde chambre de 9,5 m² avec parquet Une salle de bain avec baignoire Une cuisine équipée avec plaque à induction et hotte L'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives et identifiées, situées dans l'enceinte de la copropriété, dont une couverte. Excellentes performances énergétiques : DPE A / GES A. Le chauffage est individuel électrique et la résidence bénéficie d'une très bonne isolation grâce à sa conception BBC. Charges de copropriété : environ 500 € par trimestre, comprenant notamment l'eau chaude et l'eau froide. Taxe foncière 2026 : 982 €. L'appartement est actuellement loué et sera disponible au plus tard le 1er juin 2027. Vente directe entre particuliers, sans frais d'agence. N'hésitez pas à nous pour obtenir davantage d'informations. Nous aurons plaisir à répondre à vos questions et à vous faire visiter l'appartement. Professionnels de l'immobilier : malgré toutes vos qualités et l'opulence de votre fichier clients, nous ne donnerons aucune suite à vos sollicitations. Merci de votre compréhension.