Maison à vendre, 150m², Le Poujol-sur-Orb

Description

Maison de village 6 pièces 150 m² Maison de village d'environ 110 m2, comprenant un grand garage 46 m2, 1 appart F2 de 30 m2 en plain pieds, 1 extérieur avec cour et jardin de 80 m2. Au pied du caroux, à 35 minutes de Beziers et 45 minutes de la mer. Description: Rez de chaussée : 1 garage 48 m2, dégagement escalier 10 m2, un appartement T2 de 30 m2 comprenant ( chambre 11.5 m2 + cuisine ouverte sur salle à manger 15 m2, salle d'eau 3 m2) . jardinet d'environ 80 m2. 1er étage: Salle à manger avec balcon no1 de 28 m2 , cuisine séparé de 12 m2 ouvrant surune véranda de 10 m2, balcon no2 de 5 m2, 2 chambres (11.5 +12) m2, salle d'eau 5 m2, WC indépendant 1 m2, 2 placard 2 m2, dégagement couloir 12.5 m2. 2eme étage: Chambre 10 m2, grenier de 25 m2 avec un velux de toit, dégagement couloir 4 m2, Prestations: Toitures refaites en 1999, ainsi que les menuiseries extérieures. Création d'un appartement en rez de chaussée ouvrant sur un jardinet, visiophone avec ouverture électrique. Commentaires: Maison en bon état général, chauffage par convecteurs électrique avec un bloc clim au 1er étage, menuiseries double vitrage avec volets roulant électrique et mécanique au 2eme étage. Impôt Foncier: 1 350 EUR/ an Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).