Appartement à vendre, 50m², Dinard

Description

Appartement 2 pièces 50 m² Au coeur du très recherché quartier Le Newquay, découvrez ce superbe appartement T2 situé au 2? étage sur 4 d'une résidence récente de standing livrée en 2024. Idéalement placé, il permet de rejoindre à pied la place du marché, les commerces du centre-ville et les plages de Dinard, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. En parfait état, cet appartement bénéficie de prestations soignées et d'aménagements réalisés sur mesure : placard dans l'entrée, dressing dans la chambre et cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec une vue dégagée sur la verdure, invitant à profiter pleinement d'un environnement calme et privilégié. Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Il est également possible d'acquérir un garage en complément, pour un confort optimal. Les + du bien : - Résidence de standing construite en 2024 - T2 en parfait état, aucun travaux à prévoir - 2? étage sur 4 avec ascenseur - Cuisine aménagée et équipée - Dressing et placards sur mesure - Terrasse couverte avec vue dégagée sur un espace verdoyant - Cave incluse - Garage disponible en option - Emplacement privilégié à proximité immédiate du marché, des commerces et des plages Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement sur la Côte d'Émeraude. Surface : 50 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).