Appartement à vendre, 81m², Noisy-le-Grand

Description

À Noisy-le-Grand, au 115 Avenue Émile Cossonneau, découvrez un appartement 4 pièces de 81,97 m² idéalement situé au Rdc, dans un cadre pensé pour la vie quotidienne. Avec ses 3 chambres, ses espaces répartis de façon cohérente et sa possibilité d'en profiter confortablement au quotidien, ce bien attire autant les familles à la recherche d'un vrai chez-soi que les investisseurs en quête d'un logement facile à valoriser. L'atout principal de cet appartement se joue dès l'entrée : être au rez-de-chaussée change la manière d'utiliser son logement. Plus de contraintes d'escaliers, un accès direct qui facilite les déplacements du quotidien, et une organisation naturellement pratique pour recevoir, circuler et profiter de chaque pièce. Les 81,97 m² offrent un équilibre intéressant entre volumes et fonctionnalité, avec des espaces qui permettent de composer un intérieur vivant : un espace jour pour se retrouver, puis des zones plus calmes pour les chambres. La présence de 3 chambres donne de la flexibilité, que ce soit pour accueillir une famille, disposer d'une chambre supplémentaire, ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, l'appartement est conçu avec une salle de bain avec Wc, un élément particulièrement appréciable au quotidien : cela simplifie le rythme de vie et évite de devoir jongler avec des aménagements trop éloignés des pièces principales. La surface dédiée au “côté” extérieur, d'une contenance de 10,77 m², constitue aussi un vrai plus : cet espace vous offre un endroit pour respirer, prendre l'air ou aménager votre coin détente, selon vos envies et vos habitudes. Même modeste, une surface extérieure de ce type devient vite précieuse au fil des saisons, notamment pour les matins pressés ou les pauses en fin de journée. Enfin, la présence d'un parking inclus renforce nettement l'intérêt de ce bien. Avoir une place réservée simplifie la vie au quotidien et limite les contraintes liées au stationnement. C'est un argument important, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif : la praticité est un critère qui compte beaucoup dans la demande. Ce programme est porté par Les Nouveaux Constructeurs – Les Terrasses Des Coteaux, avec une livraison prévue avec un horizon clairement annoncé : disponible courant 4e trimestre 2026. Une fenêtre de livraison suffisamment lisible pour se projeter sereinement, organiser votre installation et anticiper votre projet immobilier. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael