Appartement à vendre, 76m², Vernon

Description

? À vendre – Appartement historique avec colombages au cœur du Vieux Vernon ? ✨ Venez découvrir un appartement de caractère situé en plein cœur du quartier historique de Vernon , à deux pas de la Collégiale Notre-Dame et entouré de bâtiments à colombages typiques du patrimoine normand. Un véritable voyage dans le temps, allié au confort du quotidien ! ?Un emplacement exceptionnel ? Situé dans un immeuble à colombages , ce bien rare offre un cadre de vie unique dans l'un des plus beaux quartiers de Vernon . ? À proximité immédiate des commerces, restaurants et des bords de Seine , il bénéficie d'un environnement calme et pittoresque . ? Gare Sncf à 10 min à pied : rejoignez Paris en moins d'une heure ! ✨ Descriptif du bien : Dès l'ouverture de sa petite porte discrète ?, vous entrez dans une cour intérieure privative ? : un véritable cocon extérieur en plein centre-ville ? – un atout rare ! L'appartement, agencé en triplex ?, se compose ainsi : 1er étage ? : un séjour baigné de lumière ?, une cuisine ? et une chambre cosy ?️ 2e étage ? : un palier distribuant une salle de bain avec Wc ??, une deuxième chambre ?, et une pièce mansardée idéale pour un bureau ?, une salle de jeux ? ou un couchage d'appoint ? Combles : accessibles par escalier escamotable?, un grenier vient compléter l'ensemble (espace de rangement ?appréciable) ? Informations complémentaires : ? Surface habitable : 76,50 m² ? Chauffage électrique individuel ?️ Petite copropriété de 2 lots seulement (calme assuré ?) ? Faibles charges : env. 600 €/an (soit 50 €/mois seulement) ? Une partie de Façade votée ✅ : pas de travaux à prévoir côté copropriété ? ? Dpe : E ? Prix de vente : 190 000 € (honoraires inclus) ? N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations. ? Sabrina Costes Immobilier – Votre experte à Vernon et ses environs Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurances) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Sabrina Costes Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°832 839 377 Greffe de Evreux) [Coordonnées masquées] (réf. 588979 ) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations