Maison à vendre, 165m², Herlies

Description

Au cœur d'Herlies, vaste propriété de plus de 1200m2 comprenant une véritable villa d'architecte en briques croisées d'un potentiel de 165m2, ainsi qu'une parcelle constructible allotissable de 620m2. Constituée de matériaux nobles (pierres de taille, briques de céramique Gilson, tuiles de Beauvais) cette maison appelle à être rénovée (intérieur et menuiseries extérieures). Elle dispose d'un espace de vie salon-cuisine de 50 m2 s'ouvrant sur un vaste volume aménageable de plus de 40m2. De quoi ouvrir les perspectives (séjour de convivialité, atelier d'art...). 5 belles chambres peuvent être réalisées, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain pour éventuelle résidence de plain-pied. A l'étage, de part et d'autre des deux chambres, deux vastes greniers à réinventer (suite parentale, dressing, salle de jeux...) Au sous-sol, une belle cave d'environ 35 m2 offre un généreux volume de rangement. A l'extérieur, 3 places de parking pouvant accueillir un grand carport. Ses atouts : -son cachet typique des 30 glorieuses -ses larges ouvertures lumineuses au cœur d'un cadre verdoyant -un vaste jardin offrant de belles perspectives (rare en centre bourg), de quoi réaliser un potager, un verger voire y creuser une piscine -proximité immédiate des commodités (épicerie, boulangerie, école, arrêts de bus vers les collèges/lycées) -aucune nuisance, pas de vis à vis, pas de ligne haute tension etc. (Pour info le hangar de la propriété voisine sera converti en logement, sans aucune possibilité de vis à vis en mitoyenneté) -au cœur des Weppes dans un village courtisé à proximité des grands axes, du golf et de la piscine, laquelle sera d'ailleurs prochainement augmentée d'un espace bien-être et d'une zone aqualudique. Dpe G, cette maison offre l'opportunité d'une rénovation correspondant à vos envies et à vos projets en termes d'économie d'énergie. Autres photos et plans sur demande Les visites se font sur rendez-vous