Maison à vendre, 94m², Pont-Audemer

Description

A deux pas du centre-ville de Pont-Audemer et de ses commerces, venez découvrir cette authentique maison Normande d'une surface habitable de 94 m², agrémentée d'un jardinet, d'une jolie terrasse ensoleillée et dotée d'une annexe de jardin en bois. Exposée au sud, cette agréable maison lumineuse parfaitement rénovée en 2023 dispose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon avec cheminée-insert. Une suite parentale avec salle de douches et wc ainsi qu'une lingerie avec salle de douches et des wc complètent ce niveau. Au premier étage, accueillit par une belle pièce palière (possibilité d'une chambre supplémentaire), vous disposerez d'une première chambre. Au second, sous mansarde, une deuxième chambre. Coté extérieur, vous disposerez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis d'une surface de 300 m² ainsi que d'une jolie terrasse et son annexe de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 092 euros et 1 478 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5,91 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 220 000 euros Agent Commercial : Arnaud Chalots Rsac N° 452 568 975