Maison à vendre, 107m², Beychac-et-Caillau

Description

Maison 3 pièces 107 m² Cette maison des années 70, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 127 m2 et se situe sur un vaste terrain arboré de 3004 m2, piscinable et sans vis-à-vis. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le rez-de-chaussée, aménagé comme un second logement indépendant, comprend deux pièces pouvant servir de chambres avec possibilité d'ouverture vers l'extérieur, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, une dépendance avec une grande cuisine d'été et un Wc extérieur complète ce bien. L'isolation par l'extérieur a été réalisée, et la maison dispose de panneaux solaires ainsi que d'un cumulus thermodynamique. Idéale pour accueillir deux familles ou pour générer un revenu locatif grâce à ses deux espaces indépendants, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)