Maison à vendre, 102m², Baugé

Description

Maison 5 pièces 102 m² Idéalement située au coeur de Baugé-en-Anjou, cette maison offre un emplacement privilégié avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec petite véranda, d'un agréable séjour-salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une seconde véranda et d'un couloir avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une cave et de deux celliers, ainsi que d'un terrain d'environ 400 m². Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied. Votre conseiller Les agences du loir : Isabela Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 305.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).